陽明國小電梯2房  三民買屋 / 三民買房 - 高雄買房買屋陽明國小學區低總價電梯大2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：530 萬
參考單價：21.9 萬/坪
地址：高雄市三民區壽昌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：真愛大樓
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：24.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.59 坪
附屬建物面積：1.08 坪
共同使用：7.53 坪
土地面積：4.19 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：陽明國小.民族國中
鄰近公園：義德公園
生活機能：正忠市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限，且重視子女學區或通勤便利性的購屋者。其主要賣點在於 530 萬元的低總價門檻，配合陽明國小學區，具備不錯的保值與租賃潛力。

主要理由：

學區加持：陽明國小為知名學區，有助於穩定房價與未來轉手。
地點與交通：鄰近商圈與國道，生活與交通需求均易於滿足。
進場成本低：對於首次購屋或投資族群，總價壓力較小。

注意事項： 購屋前建議預留裝修預算，並確認房屋水電管線狀況及社區未來是否有重大修繕計畫，以確保居住安全與財務規劃無虞。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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